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Appartamento con attico: vantaggi e opzioni di design

Un'enorme mancanza di alloggi costruiti dai sovietici, che è dominata dalla maggioranza nel nostro paese, è l'insipidezza estetica e la monotonia sorprendente. Tali caratteristiche non interferiscono con il vivere in un appartamento del genere, tuttavia, la natura creativa vorrà sicuramente qualcosa di insolito, specialmente se vi è un'adeguata capacità finanziaria. Probabilmente, un acquisto di un appartamento con un attico sarà una soluzione vantaggiosa per tutti e una soluzione relativamente economica al problema.










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Caratteristiche speciali

L'atteggiamento verso l'attico può essere diverso, e noi lo abbiamo ancora percepito come non solo economico, e spesso anche una stanza abbandonata, nella quale nessuno è interessato. Tuttavia, questi sono gli stessi metri quadrati che potrebbero essere utilizzati in modo più produttivo, e in una città dove non è necessario conservare attrezzi agricoli o raccolti, l'attico potrebbe diventare un vero e proprio salotto.



È difficile dire quando le soffitte iniziarono ad essere usate per la prima volta per la vita, tuttavia, verso la metà del XVII secolo divennero alla moda con la mano leggera di un architetto francese chiamato Mansar, grazie al quale cominciarono a essere chiamate mansarde. Un paio di secoli fa, l'attico non era considerato la soluzione migliore, poiché era difficile isolarlo e isolarlo dalle precipitazioni. D'altra parte, di solito si trovavano nel centro delle città e erano relativamente poco costosi, grazie ai quali diventavano un rifugio per i bohémien: artisti, musicisti e altri creativi. Da allora, l'attico era associato alla bella povertà, in particolare, era sui piani della soffitta che vivevano molti personaggi delle fiabe di Andersen.

Nell'era sovietica, nel nostro paese, le case mansardate non erano praticamente costruite. Quasi non li costruisci ora, ma sono conservati nei centri delle città antiche. Il flusso di romanticismo è ancora presente in loro, ma la povertà è già fuori discussione, perché la stanza può essere spaziosa ed elegante, ben riscaldata e, soprattutto, avere una serie di vantaggi specifici.



Pro e contro

Ci sono una serie di motivi per cui vale la pena comprare un appartamento con un attico.

  • Anche con le riparazioni più primitive l'appartamento lascerà un'impressione insolita e sarà ben ricordato dagli ospiti.
  • Le finestre sul pavimento della soffitta sono spesso inclinate, e talvolta anche orizzontalmente sul soffitto, che consente di saltare all'interno di una quantità davvero grande di luce solare. Oltre alla vitalità banale, è anche un risparmio sui costi, perché in una stanza così, più leggera e calda, significa che puoi spendere meno elettricità.
  • Il fatto che ci sia un piano mansardato nell'edificio è già la prova della sua posizione nel centro della città, in un prestigioso quartiere storico. Le eccezioni, ovviamente, si incontrano, ma sono solo punti chiave.


  • Le case con mansarda si trovano solitamente in zone con edifici relativamente bassi, mentre il piano mansardato si trova in realtà sul tetto. Ciò significa che la vista dalle finestre, molto probabilmente, stupirà l'immaginazione, diventando un'ulteriore fonte di ispirazione. Se le finestre si trovano direttamente sul soffitto, puoi installare un letto sotto di loro e ammirare le stelle ogni sera prima di andare a letto.
  • L'appartamento in soffitta spesso consente un uso produttivo del vicino spazio del tetto. Questa opzione non è ancora garantita, tuttavia, è spesso possibile uscire dal tetto attraverso una porta o almeno una finestra, grazie alla quale possono essere organizzati insoliti picnic o intere serre possono essere disposte a cielo aperto.
  • Per alcune persone, l'attico è l'unico modo per ottenere un classico caminetto a legna in un grattacielo, perché non può essere installato da nessuna parte sotto a causa dell'impossibilità di organizzare un camino normale.

Tuttavia, c'è un "ma" importante: puoi creare un camino, ma sicuramente non sarà facile o economico.




Ci sarebbe da consigliare immediatamente al lettore di cercare urgentemente una stanza del genere, tuttavia, è giusto avvertirlo immediatamente delle carenze, che, come ovunque, sono anche presenti.

  • Sovrapposizioni attiche sono raramente letteralmente un cono, eppure i muri anche al livello vicino al pavimento di solito non rappresentano un piano verticale - sono inclinati, formando il tetto di un edificio. Per questo motivo, lo spazio reale della stanza è molto più piccolo, perché non si può mettere un armadio o altri mobili simili nell'angolo.
  • I soffitti al piano attico sono in genere un po 'più bassi rispetto ad altri appartamenti della stessa casa. Inoltre, l'altezza del soffitto viene misurata nel punto più alto, ma il soffitto non è piatto in soffitta, e quindi gli angoli sono molto più bassi. Una tale forma architettonica può influenzare negativamente la psiche.

  • Da un rifugio per i poveri, l'attico nel nostro tempo è diventato una specie di junior suite. In aree residenziali relativamente poco costose, tali soluzioni di solito non si incontrano, e nel centro della casa, in linea di principio, è più costoso. Inoltre, l'insolito layout dell'appartamento aumenta solo la domanda, a causa della quale il costo aumenta ancora di più, quindi questa soluzione non sarà alla portata di tutti.
  • Un sacco non solo la luce del sole, ma anche la stessa neve entra nelle finestre inclinate, il risultato di ciò, oltre a una luce naturale brillante, può improvvisamente trasformarsi in un meno sotto forma di finestre che non trasmettono affatto la luce. Le pareti del solaio possono essere molto distanti da quelle solide come le pareti della casa sotto di esso, possono lasciare il freddo e persino l'umidità.

Se il tetto della soffitta scorre, diventerà un problema non per l'ufficio dell'alloggiamento, e nemmeno per l'intera casa, ma solo per il proprietario di metri quadri d'elite.


Regole di selezione

Poiché gli appartamenti con attici sono diventati popolari di recente, molti compratori non hanno idea di cosa sia importante prestare attenzione quando scelgono tali alloggi. Allo stesso tempo, si dovrebbe prestare attenzione non solo alle caratteristiche standard, come qualsiasi altro appartamento, ma anche alle specifiche specifiche del piano attico.

  • In un condominio, varie comunicazioni moderne, come il riscaldamento e l'impianto idraulico, sono considerate la norma, tuttavia, nel caso di iniezione di acqua dal basso, tutte queste strutture funzioneranno a intermittenza. Qui si dovrebbe essere attenti e curiosi: vale la pena non solo di controllare tutto personalmente, ma anche di comunicare prima di acquistare con i vecchi proprietari e potenziali vicini dal basso.
  • La sovrastruttura di tipo mansard è aperta sulla strada da tutti i lati, compresa la parte superiore, quindi il problema può essere un tetto molto rovente in estate e troppa pioggia, non cullante, ma risveglio. Se ignori questo punto, risolvere il problema in futuro potrebbe comportare una somma forfettaria.


  • L'attico non è mai dotato di finestre ordinarie: sono generalmente di forma e dimensioni irregolari, oblique e così via. Per tutto il romanticismo, questo può causare molti problemi: ad esempio, nelle giornate soleggiate non saranno in grado di sipario e, se necessario, sarà problematico sostituirli. Questo non è un motivo per rifiutarsi di acquistare, ma vale la pena di decidere in anticipo se si è pronti per questo.
  • A causa della forma insolita dell'appartamento, è molto più difficile da capire - non è possibile arredarlo con mobili standard del negozio. Qui devi essere un buon designer creativo, o avere abbastanza soldi per assumerlo di nuovo dopo l'acquisto, o immediatamente scegliere l'alloggio finito in base alle tue preferenze.
  • L'attico dovrebbe anche essere scelto sulla base di quale scala conduce ad esso. Anche se c'è un ascensore in casa, è ingenuo aspettarsi che porti i passeggeri direttamente sul tetto - nei vecchi edifici spesso non raggiunge nemmeno il piano superiore. Una persona sana non è un problema per andare uno o due piani in più, ma i problemi possono sorgere al momento della consegna di mobili dimensionali sul tetto.

La situazione è aggravata dal fatto che i piani attici sono caratteristici di vecchie case, dove la scala non può differire abbastanza spazio.




Recensioni

Contrariamente a tutte le difficoltà, gli appartamenti al piano attico continuano ad essere popolari e richiesti. I commenti negativi isolati non spaventano i potenziali acquirenti, ma li aiutano solo a riflettere più approfonditamente su tutti i punti controversi ea prepararsi per la loro soluzione, perché recensioni di tali alloggi hanno principalmente carattere ammirevole.

Ci sono molte soluzioni insolite per espandere l'area utilizzabile. Molte persone comprano un appartamento in soffitta e nello stesso tempo un appartamento proprio sotto di esso, dotando un alloggio a due livelli con accesso al tetto. Altri equipaggiano questi appartamenti a due piani in soffitte alte e affilate, dove il "secondo piano" può essere solo una piccola stanza.

Un layout tipico è un monolocale, sebbene sia possibile anche un attico di 2 locali.




Per quanto riguarda gli stili, aree urbane come loft, hi-tech o minimalismo sono molto popolari proprio sotto il tetto. Si presume che la forma insolita della stanza stessa porterà bellezza all'interno, che, a proposito, con una decorazione adeguata aggiunge all'improvviso (considerando il vecchio carattere dell'edificio) note futuristiche. Il mobilio insolito qui, ovviamente, non è solo appropriato, ma necessario.






Tuttavia, i classici c'è un posto anche in soffitta. Molti progettisti sottolineano la posizione insolita dell'alloggiamento con l'aiuto di travi del soffitto e altri elementi caratteristici vecchi. La maggior parte dei tipi di classici sarà appropriata qui, compresi gli stili etnici e rustici.

Il problema sorgerà solo con la scelta dei mobili, perché il classico è tradizionalmente incentrato su pareti rigorosamente verticali e soffitti alti.



Bellissimi esempi di design

Attico - l'invenzione è piuttosto vecchia, quindi dovrebbe comunque avere punti di contatto con i classici. Parquet naturale, finestre in legno e un lampadario - tutti questi elementi sono adatti anche al piano attico.

La combinazione di alta tecnologia con il minimalismo e l'abbondanza di luce naturale darà al sottotetto un senso di raffinatezza e lusso, e l'abbondanza di vetro non farà altro che enfatizzare la compenetrazione con il cielo.

L'uso del vicino spazio sul tetto è particolarmente importante negli appartamenti di meno di 40 metri quadrati. Un piccolo balcone e una zona salotto proprio sotto il cielo aperto possono facilmente trasformarsi in un sogno improvvisamente realizzato.

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